Leitfaden zum Fenstertausch

Wann ist ein Fenstertausch sinnvoll?

Ihre Fenster sind veraltet und bieten nicht mehr die gewünschte Isolierleistung, es liegen sichtbare Schäden an den Fenstern vor, wie Risse oder Verzerrungen im Rahmen? Dann kann ein Fenstertausch eine signifikante Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts bewirken. Durch den Wechsel zu neuen, energieeffizienten Fenstermodellen lassen sich bis zu 20% der Wärmeverluste eines Hauses reduzieren.

Der Austausch alter Fenster durch neue, energieeffiziente Modelle bringt eine Vielzahl von Vorteilen mit sich:

• Reduzierung der Energiekosten: Moderne Fenster helfen, den Energieverbrauch zu senken, indem sie Wärmeverluste minimieren.
• Erhöhung des Wohnkomforts: Neue Fenster eliminieren Zugluft und reduzieren die Feuchtigkeit, was den Wohnkomfort deutlich verbessert.
• Steigerung des Immobilienwerts: Eine Investition in neue Fenster steigert den Wert Ihrer Immobilie, was besonders beim Verkauf vorteilhaft sein kann.
• Verbesserter Schall- und Einbruchschutz: Moderne Fenster bieten nicht nur besseren Schutz vor Lärm von außen, sondern auch erhöhte Sicherheit.

Fenstertypen: Ein Überblick

Beim Austausch von Fenstern bieten sich verschiedene Optionen hinsichtlich Verglasung und Rahmenmaterial, die je nach Ihren Bedürfnissen und den spezifischen Anforderungen Ihres Hauses ausgewählt werden können.

Verglasung

• Zweifachverglasung: Diese Fenster verfügen über zwei Glasscheiben und bieten eine gute Balance zwischen Kosten und Isolierleistung. Mit U-Werten zwischen etwa 1,4 und 1,1 W/m²K verbessern sie im Vergleich zu Einfachverglasungen signifikant die Energieeffizienz eines Gebäudes.
• Dreifachverglasung: Die optimale Wahl für maximale Energieeffizienz, besonders in kalten Klimazonen oder bei hohen Ansprüchen an den Wärmeschutz. Sie erreichen U-Werte von bis zu 0,79 W/m²K und ermöglichen so eine noch effektivere Reduktion der Heizenergie um bis zu 20 Prozent im Vergleich zur Zweifachverglasung.

Rahmenmaterial

Die Energieeinsparverordnung (EnEV) von 2016 legt fest, dass neu eingebaute Fenster einen U-Wert von maximal 1,3 W/m²K nicht überschreiten dürfen.

• Kunststoff: Eine kostengünstige und wartungsarme Option.
• Holz: Bietet natürliche Ästhetik und gute Isoliereigenschaften, benötigt jedoch mehr Pflege.
• Holz-Aluminium: Kombiniert die Wärmedämmung von Holz mit der Langlebigkeit von Aluminium.
• Aluminium: Bietet eine moderne Optik und ist sehr langlebig, kann aber teurer sein.

Kostenübersicht

Die Kosten für den Austausch von Fenstern können je nach den spezifischen Anforderungen Ihres Projekts variieren. Faktoren sind Größe der Fenster, Material des Rahmens und Art der Verglasung. Es ist ratsam, Angebote von mehreren Anbietern einzuholen.

Fördermöglichkeiten

BAFA-Zuschuss: Förderung als Einzelmaßnahme

• Basisförderung: 15% Zuschuss der förderfähigen Kosten, begrenzt auf 30.000 Euro pro Wohneinheit und Jahr.
• Förderung mit iSFP-Bonus: Bei Vorlage eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) steigt der Zuschuss auf 20% und das Kostenvolumen auf 60.000 Euro pro Wohneinheit und Jahr (bis zu 12.000 Euro Förderung).

Welche Kosten sind förderfähig?

Neben den Fenstern selbst sind auch Putz- und Malerarbeiten, Sonnenschutzvorrichtungen und Fensterbänke förderfähig.

KfW-Ergänzungskredit

Bis zu 120.000 Euro pro Wohneinheit zu günstigen Konditionen. Zinsvergünstigung von bis 2,5% für Selbstnutzer bei Haushaltseinkommen unter 90.000€ im Jahr.

Technische Anforderungen

• Dämmwert (U-Wert): Fenster müssen einen mittleren Dämmwert von 0,95 W/m²K aufweisen, für Dachfenster 1,0 W/m²K.
• Qualität: "Warme Kante" oder thermisch verbesserter Randverbund ist zu bevorzugen.
• Kastenfenster: Bei Ertüchtigung gilt ein U-Wert von 1,3 W/m²K oder besser.

Lüftungskonzept

Mit dem Einbau neuer, dichter Fenster muss ein Lüftungskonzept erstellt werden, um Feuchtigkeitsprobleme und Schimmelbildung zu vermeiden und ein gesundes Raumklima sicherzustellen.

KfW-Förderung für Effizienzhaus-Sanierung

Alternativ kann ein Fenstertausch im Rahmen einer umfassenden Sanierung zum Effizienzhaus gefördert werden (Programm 261). Bis zu 150.000 Euro Kredit plus bis zu 45% Tilgungszuschuss.

Fazit: Ihr nächster Schritt

Ein Fenstertausch ist eine gute Entscheidung für Energieeffizienz und Wohnkomfort. Nutzen Sie unsere Expertise.